Certyfikat WELL dla biurowców

Pracownicy spędzają w biurach od 8 do 10 godzin dziennie. To środowisko, które musi być odpowiednio przystosowane do ich potrzeb, aby zapewniać komfort, dobre samopoczucie, a nawet ochronę zdrowia. Przedsiębiorcy coraz lepiej rozumieją znaczenie nowoczesnych i zaawansowanych rozwiązań dla budynków, a motywacją do ich wdrażania są wyróżnienia. Jednym z bardziej prestiżowych na arenie międzynarodowej jest certyfikat WELL Core&Shell. Dowiedz się, czym jest, za co i kiedy można go otrzymać, a także, które biurowce w Polsce mogą już poszczycić się tym tytułem.*

 

*https://standard.wellcertified.com/air/cleaning-protocol

 

Czym jest certyfikat WELL przyznawany biurowcom?

 

Certyfikat WELL Core&Shell został wprowadzony w Stanach Zjednoczonych. Z inicjatywy firmy Delos w latach 2007-2014 zaczęto kategoryzować obiekty biurowe nie tylko ze względu na ich techniczne aspekty, lecz również zdrowie i komfort użytkujących je osób. 

Wytyczne, według których klasyfikowano biurowce zostały opracowane przez International WELL Building Institute™ (IWBI). Do certyfikacji obiektów powołano specjalną jednostkę Green Business Certification Inc. (GBCI). 

Firmy, które chcą zmierzyć się z wyzwaniem i wziąć udział w procesie certyfikacji powinny przygotować się na ścisłą współpracę z dwoma ekspertami - WELL Accredited Professional (WELL AP) odpowiedzialnym za przeprowadzenie całego projektu oraz WELL Assessor wyjaśniającym kwestie techniczne i te związane z projektem oraz powiązaną dokumentacją.  

Certyfikat WELL nie działa raczej jako oddzielny projekt, lecz wiąże się bezpośrednio z innymi systemami – LEED oraz BREEAM, które wcześniej były najpopularniejsze. Dzisiaj szala przechyla się na korzyść WELL, co można tłumaczyć m.in. skutkami pandemii oraz zrozumieniem dla tego, jak duże znaczenie w pracy ma zapewnienie pracownikom zdrowych, komfortowych oraz bezpiecznych warunków zgodnych z BHP.

 

Za co można otrzymać certyfikat WELL?

 

Certyfikaty biurowców są przyznawane za szereg aspektów związanych z funkcjonalnością oraz bezpieczeństwem. Najogólniej mówiąc, chodzi o weryfikację, czy w strategiach projektowania, wskaźnikach wydajności oraz przy wykonaniu zastosowano rozwiązania poprawiające jakość, komfort pracy oraz wpływające pozytywnie na samopoczucie i zdrowie pracowników. Możemy podzielić je na 10 głównych kategorii, które obejmują:

  • powietrze – jego jakość, czystość,
  • woda,
  • odżywianie,
  • światło,
  • akustyka – wygłuszanie ścian i sufitów,
  • materiały – najlepiej ekologiczne i bezpieczne dla ludzi,
  • umysł i społeczność,
  • komfort termiczny – dobrze wykonany system grzewczy i klimatyzacyjny,
  • ruch.

Ubiegający się o certyfikat WELL może spełnić jedynie warunki konieczne lub konieczne i opcjonalne. Od tego zależy, jaki certyfikat WELL otrzyma, a dostępne są wersje Certified, Silver, Gold oraz Platinum. Pomimo obowiązujących ram, jest możliwość elastycznego podejścia, o ile ubiegający się zaproponuje rozwiązania zastępcze i zostaną one zaakceptowane przez Alternatywne Ścieżki Kredytowania.

Warto pamiętać, że o certyfikat WELL mogą ubiegać się zarówno przedsiębiorcy wykańczający nowe budynki, jak i modernizujący starsze. Tutaj istnieje podział na trzy ścieżki postępowania:

  • New and Existing Buildings – budynki nowe i istniejące,
  • New and Existing Interiors – wnętrza nowe i istniejące,
  • Core and Shell – biura w stanie deweloperskim.

 

Dlaczego warto ubiegać się o certyfikat WELL?


Nie wszystkie firmy widzą sens w ubieganiu się o certyfikat WELL, bo podejrzewają (i nie bezpodstawnie), że proces jest długi, skomplikowany, czasochłonny i wymagający sporego zaangażowania – ludzi oraz środków. Jednak zdecydowanie warto podjąć ten wysiłek, ponieważ, jak pokazują wyniki badań przeprowadzone przez SKANSKA, aż 61% pracowników biurowych z czterech krajów Europy Środkowo-Wschodniej deklaruje, że poziom ich komfortu i poczucia bezpieczeństwa wzrośnie, gdy będą mogli pracować w biurze odznaczonym certyfikatem. A to jeszcze nie wszystko. 

Korzyści odczujesz nie tylko podczas rekrutacji i utrzymania pracowników, ale też prestiżu firmy. Międzynarodowy Certyfikat WELL Core&Shell jest znany i respektowany prawie w 50 krajach na całym świecie, co zdecydowanie poprawia wizerunek Twojego przedsiębiorstwa w oczach klientów oraz partnerów biznesowych. Ponadto sugerowane rozwiązania, za które jesteś oceniany w realny sposób przyczyniają się do zwiększenia komfortu pracy, energooszczędności budynku i bezpieczeństwa użytkujących go osób. 

 

Polskie biurowe, które mają certyfikat WELL Core&Shell 

 

W Polsce są biurowce, które za swoje rozwiązania architektoniczne, wyposażenie, ulepszenia, systemy bezpieczeństwa oraz przestrzeganie zasad zrównoważonego rozwoju zostały odznaczone certyfikatem WELL. Zalicza się do nich m.in.:

  • Diamentum Office we Wrocławiu,
  • Okrąglak i Kwadraciak w Poznaniu, 
  • Forum 76 w Łodzi,
  • Opera Office w Gdańsku,
  • Centrum Biurowe Vinci w Krakowie,
  • Warsaw UNIT,
  • Budynek B warszawskiego kompleksu Spark,
  • Generation Park Z,
  • Spark C w Warszawie.

Chcesz dołączyć do prestiżowego grona? Certyfikat WELL na pewno zbliży Twoje przedsiębiorstwo do światowych liderów, gwarantując pracownikom bezpieczne i komfortowe warunki zatrudnienia. Lista korzyści będzie naprawdę długa!



Trendy w wynajmie przestrzeni biurowych


Co aktualnie dzieje się na rynku?

Przeczytaj tekst


 

 

Pracownicy spędzają w biurach od 8 do 10 godzin dziennie. To środowisko, które musi być odpowiednio przystosowane do ich potrzeb, aby zapewniać komfort, dobre samopoczucie, a nawet ochronę zdrowia. Przedsiębiorcy coraz lepiej rozumieją znaczenie nowoczesnych i zaawansowanych rozwiązań dla budynków, a motywacją do ich wdrażania są wyróżnienia. Jednym z bardziej prestiżowych na arenie międzynarodowej jest certyfikat WELL Core&Shell. Dowiedz się, czym jest, za co i kiedy można go otrzymać, a także, które biurowce w Polsce mogą już poszczycić się tym tytułem.*

 

*https://standard.wellcertified.com/air/cleaning-protocol

 

Czym jest certyfikat WELL przyznawany biurowcom?

 

Certyfikat WELL Core&Shell został wprowadzony w Stanach Zjednoczonych. Z inicjatywy firmy Delos w latach 2007-2014 zaczęto kategoryzować obiekty biurowe nie tylko ze względu na ich techniczne aspekty, lecz również zdrowie i komfort użytkujących je osób. 

Wytyczne, według których klasyfikowano biurowce zostały opracowane przez International WELL Building Institute™ (IWBI). Do certyfikacji obiektów powołano specjalną jednostkę Green Business Certification Inc. (GBCI). 

Firmy, które chcą zmierzyć się z wyzwaniem i wziąć udział w procesie certyfikacji powinny przygotować się na ścisłą współpracę z dwoma ekspertami - WELL Accredited Professional (WELL AP) odpowiedzialnym za przeprowadzenie całego projektu oraz WELL Assessor wyjaśniającym kwestie techniczne i te związane z projektem oraz powiązaną dokumentacją.  

Certyfikat WELL nie działa raczej jako oddzielny projekt, lecz wiąże się bezpośrednio z innymi systemami – LEED oraz BREEAM, które wcześniej były najpopularniejsze. Dzisiaj szala przechyla się na korzyść WELL, co można tłumaczyć m.in. skutkami pandemii oraz zrozumieniem dla tego, jak duże znaczenie w pracy ma zapewnienie pracownikom zdrowych, komfortowych oraz bezpiecznych warunków zgodnych z BHP.

 

Za co można otrzymać certyfikat WELL?

 

Certyfikaty biurowców są przyznawane za szereg aspektów związanych z funkcjonalnością oraz bezpieczeństwem. Najogólniej mówiąc, chodzi o weryfikację, czy w strategiach projektowania, wskaźnikach wydajności oraz przy wykonaniu zastosowano rozwiązania poprawiające jakość, komfort pracy oraz wpływające pozytywnie na samopoczucie i zdrowie pracowników. Możemy podzielić je na 10 głównych kategorii, które obejmują:

  • powietrze – jego jakość, czystość,
  • woda,
  • odżywianie,
  • światło,
  • akustyka – wygłuszanie ścian i sufitów,
  • materiały – najlepiej ekologiczne i bezpieczne dla ludzi,
  • umysł i społeczność,
  • komfort termiczny – dobrze wykonany system grzewczy i klimatyzacyjny,
  • ruch.

Ubiegający się o certyfikat WELL może spełnić jedynie warunki konieczne lub konieczne i opcjonalne. Od tego zależy, jaki certyfikat WELL otrzyma, a dostępne są wersje Certified, Silver, Gold oraz Platinum. Pomimo obowiązujących ram, jest możliwość elastycznego podejścia, o ile ubiegający się zaproponuje rozwiązania zastępcze i zostaną one zaakceptowane przez Alternatywne Ścieżki Kredytowania.

Warto pamiętać, że o certyfikat WELL mogą ubiegać się zarówno przedsiębiorcy wykańczający nowe budynki, jak i modernizujący starsze. Tutaj istnieje podział na trzy ścieżki postępowania:

  • New and Existing Buildings – budynki nowe i istniejące,
  • New and Existing Interiors – wnętrza nowe i istniejące,
  • Core and Shell – biura w stanie deweloperskim.

 

Dlaczego warto ubiegać się o certyfikat WELL?


Nie wszystkie firmy widzą sens w ubieganiu się o certyfikat WELL, bo podejrzewają (i nie bezpodstawnie), że proces jest długi, skomplikowany, czasochłonny i wymagający sporego zaangażowania – ludzi oraz środków. Jednak zdecydowanie warto podjąć ten wysiłek, ponieważ, jak pokazują wyniki badań przeprowadzone przez SKANSKA, aż 61% pracowników biurowych z czterech krajów Europy Środkowo-Wschodniej deklaruje, że poziom ich komfortu i poczucia bezpieczeństwa wzrośnie, gdy będą mogli pracować w biurze odznaczonym certyfikatem. A to jeszcze nie wszystko. 

Korzyści odczujesz nie tylko podczas rekrutacji i utrzymania pracowników, ale też prestiżu firmy. Międzynarodowy Certyfikat WELL Core&Shell jest znany i respektowany prawie w 50 krajach na całym świecie, co zdecydowanie poprawia wizerunek Twojego przedsiębiorstwa w oczach klientów oraz partnerów biznesowych. Ponadto sugerowane rozwiązania, za które jesteś oceniany w realny sposób przyczyniają się do zwiększenia komfortu pracy, energooszczędności budynku i bezpieczeństwa użytkujących go osób. 

 

Polskie biurowe, które mają certyfikat WELL Core&Shell 

 

W Polsce są biurowce, które za swoje rozwiązania architektoniczne, wyposażenie, ulepszenia, systemy bezpieczeństwa oraz przestrzeganie zasad zrównoważonego rozwoju zostały odznaczone certyfikatem WELL. Zalicza się do nich m.in.:

  • Diamentum Office we Wrocławiu,
  • Okrąglak i Kwadraciak w Poznaniu, 
  • Forum 76 w Łodzi,
  • Opera Office w Gdańsku,
  • Centrum Biurowe Vinci w Krakowie,
  • Warsaw UNIT,
  • Budynek B warszawskiego kompleksu Spark,
  • Generation Park Z,
  • Spark C w Warszawie.

Chcesz dołączyć do prestiżowego grona? Certyfikat WELL na pewno zbliży Twoje przedsiębiorstwo do światowych liderów, gwarantując pracownikom bezpieczne i komfortowe warunki zatrudnienia. Lista korzyści będzie naprawdę długa!




autor: Klaudia Orzechowska

Koordynator Operacyjny Fresh Facility, odpowiada za relacje z kluczowymi klientami na terenie Śląska. Specjalizuje się w ekopraktykach, zarządza wdrożeniami ekologicznych usług porządkowych w przestrzeniach biurowych.